クレール中山

  • 千葉県船橋市本中山二丁目

  • 京成本線 / 下総中山駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
3,280万円
62.1万円/㎡
相場
2,830万円
53.6万円/㎡
2,045
2,568
3,092
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,092万円
48.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
クレール中山
3,280万円（62.1万円/㎡）/ 9階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,280万円62.1万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2025/07/282,180万円41.3万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2025/06/222,480万円47.0万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2023/10/061,540万円41.7万円10階 36.9㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 3,280万円62.1万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2026/01/15サンハイツ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅5分 2,288万円50.3万円45.5㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年15戸RC
2025/08/31ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 3,480万円58.9万円59.13㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2023/08/29ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,598万円47.2万円55㎡2LDK5階 / 9階建 南東1987年58戸SRC
2026/03/15ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,480万円54.0万円64.4㎡3LDK1階 / 8階建 南東1986年60戸SRC
2026/03/10ルミエール船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 2,850万円52.2万円54.61㎡2LDK5階 / 8階建 南西1982年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、船橋市では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は船橋市の平均と比較して141.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
船橋市
25.7万円/㎡
前年比-18.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレール中山
所在地千葉県船橋市本中山二丁目
交通京成本線下総中山駅徒歩4分
築年月1982年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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