1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
船橋市
28.6万円/㎡
前年比+8.7%
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クレール中山
千葉県船橋市本中山二丁目
京成本線 / 下総中山駅 徒歩4分
1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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9階 / 52.8㎡の場合
相場
2,627万円
49.8万円/㎡
1,088
2,114
3,141
4,167
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜3,141万円
40.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレール中山
2,180万円（41.3万円/㎡）/ 9階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,180万円 | 41.3万円 | 9階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 47.0万円 | 9階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,540万円 | 41.7万円 | 10階 | 36.9㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ルネ西船橋4号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.52㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/13 | コープ船橋A 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅11分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/10 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 2,080万円 | 45.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,598万円 | 47.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション船橋第3 船橋市本町五丁目 | 船橋駅7分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルミエール船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅10分 | 2,450万円 | 41.5万円 | 59.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション船橋第2 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,499万円 | 49.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、船橋市では8.7%上昇しています。
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